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幸运江苏快三:沧州楼市一年一个新“台阶”

文章来源:网络整理    时间:2019-12-06 17:01

  

对于2016年和2017年房地产政策的频繁推出,有业内人士解释:“2016年和2017年沧州房地产市场突然变得不平静,这两年,沧州房价上涨很厉害,特别是2017年中旬,沧州房价已经上涨至了12200元/平方米,随之而来的是房地产调控政策和楼市整顿。”

2012至今沧州房地产市场政策盘点

2012年和2013年整顿房地产市场,2015年房地产去库存楼市政策,2016年房地产市场中的招投标问题专项清理,2017年房地产市场调控及市场专项整治,2018年房地产市场继续专项整顿……沧州房地产市场在各种专项整顿和调控下健康发展着。

★2012年和2013年整顿房地产市场:2012年和2013年,沧州市住房和城乡建设局发布了《我市开展商品房预(销)售专项检查工作》、《市住建局以整顿市场为目标大力开展监理工作规范年活动》和《关于依法规范市区房地产市场秩序的通知》三则通知,两年的工作重点都是整顿和规范房地产市场。

★2015年房地产去库存楼市政策:2015年,沧州市住房和城乡建设局发布了《关于开展房地产市场调查的通知》,指出做好该市化解房地产库存工作,决定开展房地产市场调查工作,并于2016年1月9日前将调查情况报住房和城乡建设局。

★2016年房地产市场专项清理:在2016年,沧州市住房和城乡建设局连续发布了两则关于“建设工程招标投标不规范问题专项清理工作”的专项公告。此外,还发布了“规范房地产市场交易秩序”和“中介专项整治”的工作通知。

★2017年房地产调控及专项整治:从2012年至今,2017年发布的调整政策和通知最多,其中最主要的就是2017年3月23日,沧州市人民政府印发了《关于强化房地产市场调控的通知》(沧政字[2017]11号);接着就是房地产经纪机构的严查和整顿。

★2018年房地产市场继续专项整治:2018年5月18日,沧州市住房和城乡建设局决定在5月至10月在全市范围内开展商品房预售专项排查整治工作。

调控政策影响下的沧州房地产市场

2015年至今,沧州房价可谓是一年一个“台阶”。记者从沧州安居客平台了解到,2015年沧州房价处于5500元/平方米-5900元/平方米区间波动;2016年沧州房价始终处于平稳上涨态势,房价位于5700元/平方米-6800元/平方米;2017年沧州房价再上新台阶,上涨至8000元/平方米-12000元/平方米,2017年下半年房价尽管出现回调,但是依然位于11000元/平方米,2018年房价延续了2017年回调态势,房价下调至9000元左右/平方米。

2015年至今,从沧州房价的历年上涨情况来看,2017年涨幅最大,一年时间房价上涨了4000元/平方米。而从房地产市场调控政策的发布情况来看,2017年楼市政策也是频繁推出。有业内人士指出:“2017年3月23日,沧州开始强化房地产市场调控,直接导致了此后的房价、销售面积等数据的下降,楼市越疯狂,调控措施越严厉,给疯狂的楼市降温,稳定市场平稳发展。”

同样,2017年沧州土地市场达到了‘疯狂’的程度,沧州市区8宗熔断土地成功出让,土地均价最高达到1380万/亩。经过2017年沧州房地产市场调控,2018年沧州土地市场也是接连遇冷,2018年9月,沧州市多宗地块无人报名,最终导致流拍频出。 

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